Добрый день!
Есть задание на перераспределение земельного участка и земель неразграниченной территории (по-простому, нужно сделать прирезку). По ЕГРН площадь участка 484 кв.м, а по координатам 482,32 кв.м. Координаты определены с точностью 0,1, то есть с нормативной. Прирезка 106,40 кв.м.
В итоге образуемый участок, которая должен быть 590 кв.м, выходит со значением площади 588,72 (589 кв.м с округлением.)
Проходят ли у росреестра МП на перераспределение, в таких случаях, когда площадь в ЕГРН не совпадает с фактической? Можно ли в ЗКИ это обосновать погрешностью определения площади участка?
Здравствуйте уважаемые коллеги, помогите разобраться в ситуации. Есть два смежных земельных участка, оба предоставлены по торгам. На первом земельном участке арендатор заложил фундамент под здание магазина и оформил его как объект незавершённого строительства и поставил его на кадастровый учёт. На втором, смежном участке построили магазин для бытовых товаров, 37 метров в длину и 25 в ширину, два этажа + подвал и гараж большой. Когда построили начали здание оформлять и выяснилось что восточная часть здание на четыре метра находится на первом участке, арендатор первого земельного участка удивился сильно, но дал разрешение разделить свой участок под выпирающее здание и предоставить его соседу. Далее была составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и хозяйка отправлена в администрацию за утверждением постановлением схемы. В отделе имущества ёй пояснили что земельные участки предоставлены по торгам и они разделу не подлежат, состояние хозяйки можно представить, деньги строителям не отдает, но мне кажется что участок на котором оформлен объект незавершенного строительства разделить можно. Не могу найти где про это почитать можно. Недавно я делал раздел аналогичного земельного участка предоставленного по торгам через постановление администрации, но там было построено и поставлено на кадастровый учёт здание.
Спасибо.
Доброго времени суток уважаемые коллеги.
При образовании земельного участка получилось так что площадь земельного участка на местности оказалась меньше чем указано в Постановлении Администрации города на 5% (в схеме расположении не учтён внутренний конту). Постановление переделывать? Схему расположения тоже надо переделать?
Добрый день. Коллеги, подскажите, приходит приостановка с таким замечанием: Полное вхождение образующихся объектов в изменяющиеся Образующийся Земельный участок 23:**:*******:2573: ЗУ27: ЗУ 23:**:*******:2573: ЗУ27 не полностью входит в границы Исходного ЗУ. Точность проведения проверки: 0. Образующийся Земельный участок 23:**:*******:2573: ЗУ28: ЗУ 23:**:*******:2573: ЗУ28 не полностью входит в границы Исходного ЗУ.
Проверяю в Арго контуры этих двух ЗУ на полное вхождение, ошибок нет. Что не так? Как исправить? Или отодвинуться от границы исходного на 1 см?
Всем привет! Прошу помочь. Есть два участка, расположенные рядом. ВРИ под индивидуальную жилую застройку. В данной ВРИ минимальные участки 300 кв.м. Заказчик хочет образовать путем перераспределения 4 участка по 400 кв.м. и 4 участка по 300 кв.м. Остается два участка по 200 кв.м. под земли общего пользования к участкам. Образовать по 200 кв.м. не получиться, так как минимальные 300 кв.м. Вопрос: возможно ли образование этих двух участков, как многоконтурный участок, где общая площадь будет 400 кв.м?
Уважаемые гуру! подскажите, пожалуйста.
При передачи межевого плана План на диске Кадастровый инженер не передал. ( март 2023 года был).
А вот сейчас, когда запросила диск по конкретному ЗУ, просит доплатить, так как в 2024 году применяется другая электронная версия. И снова вопрос- если все же настаивать на предыдущей версии, которая была на март 2023 года, то примут ли ее сейчас в МФЦ? Прочитается ли диск в МФЦ в старой версии?
День добрый! проясните такой вопрос, пожалуйста. ЗУ на учете, но без межевания. Заказали межевание у КИ, но границу с соседом удалось согласовать только в суде. Что имеем: Межевой план, составленный КИ изначально на бумажном носителе и решение суда «установить границы земельного участка по следующим характерными точкам...» и далее все точки, как в межевом плане КИ. Вопрос в следующем: должен ли кадастровый инженер что то вносить в Межевой план на основе решению суда ( менять форму, оставить новый межевой плен)? Можно ли сдать изначальный межевой план и решение суда?
Подскажите, пожалуйста, нужно ли делать акт согласования границ при Межевом плане на образование ЗУ при утвержденной администрацией схеме расположения в Московской области и можете сказать где об этом прописано в законе, не могу никак найти.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с перераспределением с гос собственностью в Новой Москве.
Есть участок 12 соток. Заказчик хочет разделить его на 2, примерно по 6 соток.И потом к 6 соткам перераспределить земли из неразграниченной гос собственности, площадью 8 соток. Как лучше поступить: сначала разделить и потом перераспределить? Или сначала перераспределить к 12 соткам 8 соток, и потом разделить общую площадь? Кто сталкивался по Новой Москве?
Доброго времени! Подскажите пожалуйста, надо ли делать акт согласования границ, при разделе зем. участка? Может ли кто-нибудь поделиться примером межевого план?
